9 bis Rue du Maubuisson, 27120 Ménilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Maubuisson, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 31.25 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue du Maubuisson, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Maubuisson
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Maubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Maubuisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Maubuisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Maubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Maubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Maubuisson dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Maubuisson par rapport à la voie
Sur Rue du Maubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 9 bis Rue du Maubuisson se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Maubuisson par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Maubuisson se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Ménilles et -10.55 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 9 bis Rue du Maubuisson à Ménilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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