2 Rue du Val Corbin, 27120 Ménilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Corbin, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Val Corbin, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte Blanche à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Corbin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Corbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Corbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val Corbin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Corbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Corbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Corbin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Corbin par rapport à la voie
Sur Rue du Val Corbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Rue du Val Corbin se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Corbin par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Corbin se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 1 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 2 Rue du Val Corbin à Ménilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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