12 Rue du Vin Bas, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vin Bas, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Vin Bas, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vin Bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vin Bas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vin Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Vin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 12 Rue du Vin Bas se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vin Bas par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vin Bas se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 28.77 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
