13 Rue Grand Cour, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Grand Cour, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Grand Cour, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 149 mètres
Ventes au 13 Rue Grand Cour
Les 2 ventes au 13 Rue Grand Cour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Grand Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Grand Cour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grand Cour dans son marché local
Prix du 13 Rue Grand Cour par rapport à la voie
Sur Rue Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 13 Rue Grand Cour se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grand Cour par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Grand Cour se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 23.84 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
