2 Rue Neuve des Sablons, 27120 Ménilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 247 € à 3 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Neuve des Sablons, 27120 Ménilles, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Neuve des Sablons, 27120 Ménilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablons à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 188 mètres

Ventes au 2 Rue Neuve des Sablons

Les 0 ventes au 2 Rue Neuve des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Neuve des Sablons dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue Neuve des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Rue Neuve des Sablons se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve des Sablons par rapport à Ménilles et à Eure

À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve des Sablons se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 41.74 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Moyen, 27120 Ménilles(2,687 €)

Rue du Ranguet, 27120 Ménilles(2,630 €)

Chemin Ranguet, 27120 Ménilles(2,813 €)

Route Nouvelle des Sablons, 27120 Ménilles(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.