3 Allee Ile de Grace, 27640 Merey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Ile de Grace, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allee Ile de Grace, 27640 Merey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Merey.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Allee Ile de Grace
Une vente a été recensée au 3 Allee Ile de Grace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Ile de Grace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee Ile de Grace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Ile de Grace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Ile de Grace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Ile de Grace dans son marché local
Prix du 3 Allee Ile de Grace par rapport à la voie
Sur Allee Ile de Grace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 3 Allee Ile de Grace se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Ile de Grace par rapport à Merey et à Eure
À Merey, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Ile de Grace se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Merey et 27.03 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merey a augmenté de 115.58 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 3 Allee Ile de Grace à Merey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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