8 Allee Ile de Grace, 27640 Merey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Ile de Grace, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allee Ile de Grace, 27640 Merey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Merey.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Allee Ile de Grace
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Ile de Grace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Ile de Grace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Ile de Grace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Ile de Grace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Ile de Grace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Ile de Grace dans son marché local
Prix du 8 Allee Ile de Grace par rapport à la voie
Sur Allee Ile de Grace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 8 Allee Ile de Grace se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Ile de Grace par rapport à Merey et à Eure
À Merey, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Ile de Grace se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Merey et 20.41 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merey a augmenté de 115.58 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 8 Allee Ile de Grace à Merey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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