5 Place Dufay, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Dufay, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Dufay, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 31 parkings - 984 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 718 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 671 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Dufay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Dufay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Dufay dans son marché local
Prix du 5 Place Dufay par rapport à la voie
Sur Place Dufay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 5 Place Dufay se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Dufay par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Dufay se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 30.17 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Dufay à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 5 Place Dufay est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
