3 bis Rue de la Cite, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°7 et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Cite, 27120 Pacy-sur-Eure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 765 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Cite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 3 bis Rue de la Cite se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Cite par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Cite se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 29.6 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Cite à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Cite est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
