7 Rue de la Cite, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 2 424 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Cite, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 937 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 769 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 7 Rue de la Cite se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cite par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Cite se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 26.84 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Cite à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Cite est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
