5 bis Rue de Pacel, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Pacel, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Pacel, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
2 niveaux - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 846 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 779 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Pacel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Pacel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Pacel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Pacel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Pacel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Pacel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Pacel dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Pacel par rapport à la voie
Sur Rue de Pacel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 5 bis Rue de Pacel se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Pacel par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Pacel se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 31.82 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Pacel à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Pacel est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
