6 ter Rue de Pacel, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue de Pacel, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°6 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue de Pacel, 27120 Pacy-sur-Eure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 849 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 821 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 379 mètres
Ventes au 6 ter Rue de Pacel
Les 2 ventes au 6 ter Rue de Pacel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de Pacel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue de Pacel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Pacel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Pacel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue de Pacel dans son marché local
Prix du 6 ter Rue de Pacel par rapport à la voie
Sur Rue de Pacel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 6 ter Rue de Pacel se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue de Pacel par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue de Pacel se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 15.91 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue de Pacel à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue de Pacel est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
