2 Rue du Faubourg, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Faubourg, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1417 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 990 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 491 mètres
Ventes au 2 Rue du Faubourg
Les 3 ventes au 2 Rue du Faubourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Rue du Faubourg se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 13.36 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Faubourg à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Faubourg est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Faubourg
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 2 Rue du Faubourg à Pacy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
