3 Rue du Faubourg, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Faubourg, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 625 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 955 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Faubourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 3 Rue du Faubourg se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Faubourg par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Faubourg se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 13.34 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Faubourg à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Faubourg est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
