2 Rue Dufay, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dufay, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Dufay, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 676 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 576 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 306 mètres
Ventes au 2 Rue Dufay
Une vente a été recensée au 2 Rue Dufay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dufay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dufay dans son marché local
Prix du 2 Rue Dufay par rapport à la voie
Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue Dufay se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dufay par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dufay se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 1.59 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Eure a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 2 Rue Dufay à Pacy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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