13 Cours Ainee, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Ainee, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Cours Ainee, 27340 Pont-de-l'Arche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 394 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours Ainee
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Ainee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Ainee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Ainee, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Ainee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Ainee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Ainee dans son marché local
Prix du 13 Cours Ainee par rapport à la voie
Sur Cours Ainee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 13 Cours Ainee se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Ainee par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours Ainee se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 30.66 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Cours Ainee à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 13 Cours Ainee est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.79 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
