830 Rue Alphonse Samain, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 830 Rue Alphonse Samain, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 830 Rue Alphonse Samain, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-l'Arche.
1 niveau - 561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-De-L'arche - Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 512 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 830 Rue Alphonse Samain
Aucune vente n'a été recensée au 830 Rue Alphonse Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 830 Rue Alphonse Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 830 Rue Alphonse Samain, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°830 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 830 Rue Alphonse Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 830 Rue Alphonse Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 830 Rue Alphonse Samain dans son marché local
Prix du 830 Rue Alphonse Samain par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 830 Rue Alphonse Samain se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 830 Rue Alphonse Samain par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 830 Rue Alphonse Samain se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 19.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 830 Rue Alphonse Samain à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 830 Rue Alphonse Samain est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
