1 Impasse des Noisetiers, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Impasse des Noisetiers, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côteau De Montigny à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 1 Impasse des Noisetiers se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Noisetiers par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Noisetiers se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 21.79 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
