3 Rue Claude Monet, 27950 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², identique à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Claude Monet, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 692 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Monet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Rue Claude Monet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Monet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 19.36 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 3 Rue Claude Monet à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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