8 Rue de Barrière, 27950 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Barrière, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Barrière, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préaux à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 423 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Barrière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Barrière dans son marché local
Prix du 8 Rue de Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 Rue de Barrière se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Barrière par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Barrière se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 12.24 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 8 Rue de Barrière à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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