2 bis Rue de la Croisette, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Croisette, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis Rue de la Croisette, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côteau De Montigny à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 825 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Croisette
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Croisette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Croisette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Croisette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Croisette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 bis Rue de la Croisette se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Croisette par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Croisette se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 15.39 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
