13 bis Rue de Montigny, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 bis Rue de Montigny, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchards à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Montigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 13 bis Rue de Montigny se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Montigny par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Montigny se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 23.69 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
