31 Rue de Montigny, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue de Montigny, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côteau De Montigny à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Montigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 31 Rue de Montigny se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montigny par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Montigny se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 36.17 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
