11 Rue de Parisis, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Parisis, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Parisis, 27950 Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchards à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Parisis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Parisis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Parisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Parisis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Parisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Parisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Parisis dans son marché local
Prix du 11 Rue de Parisis par rapport à la voie
Sur Rue de Parisis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 11 Rue de Parisis se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Parisis par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Parisis se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 11.15 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Parisis à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Parisis est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
