2 rue des coquelicots, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des coquelicots, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 rue des coquelicots, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préaux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 425 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 2 rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 rue des coquelicots se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des coquelicots par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des coquelicots se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 27.72 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
