Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Préaux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Préaux dans son marché local
Prix Rue des Préaux par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Préaux se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 40.77 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Préaux à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé Rue des Préaux est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Préaux
Les ventes enregistrées Rue des Préaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Préaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préaux à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 265 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Préaux
Adresses Rue des Préaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Préaux, classées par tranches de numéros.
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