3 Rue des Maraichers, 27950 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Maraichers, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 5 logements - 8123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0768 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 780 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Maraichers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 3 Rue des Maraichers se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maraichers par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maraichers se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 21.75 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 3 Rue des Maraichers à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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