12 Rue des Oucques, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Oucques, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Oucques, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Oucques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Oucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Oucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Oucques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Oucques dans son marché local
Prix du 12 Rue des Oucques par rapport à la voie
Sur Rue des Oucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 12 Rue des Oucques se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Oucques par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oucques se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 0.61 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
