21 Rue du Coquet, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Coquet, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue du Coquet, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchards à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 795 mètres
Ventes au 21 Rue du Coquet
Les 2 ventes au 21 Rue du Coquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Coquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Coquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Coquet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Coquet par rapport à la voie
Sur Rue du Coquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 21 Rue du Coquet se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Coquet par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Coquet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 25.65 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
