9 bis Rue du Coquet, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Coquet, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 bis Rue du Coquet, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Coquet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Coquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Coquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Coquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Coquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Coquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Coquet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Coquet par rapport à la voie
Sur Rue du Coquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 9 bis Rue du Coquet se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Coquet par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Coquet se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 10.81 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
