11 Rue du Général Leclerc, 27950 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Général Leclerc, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 943 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 323 mètres
Ventes au 11 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 11 Rue du Général Leclerc se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Général Leclerc se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 24.49 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 11 Rue du Général Leclerc à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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