18 Rue du Général Leclerc, 27950 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Général Leclerc, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 888 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 18 Rue du Général Leclerc se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Leclerc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 17.17 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 18 Rue du Général Leclerc à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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