32 Rue du Rouy, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Rouy, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Rue du Rouy, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Baudot à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 625 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 636 mètres
Ventes au 32 Rue du Rouy
Une vente a été recensée au 32 Rue du Rouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Rouy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Rouy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Rouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Rouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Rouy dans son marché local
Prix du 32 Rue du Rouy par rapport à la voie
Sur Rue du Rouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 32 Rue du Rouy se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Rouy par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Rouy se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 21.79 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
