4 Rue du Rouy, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rouy, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue du Rouy, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Baudot à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 554 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 328 mètres
Ventes au 4 Rue du Rouy
Les 2 ventes au 4 Rue du Rouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rouy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rouy dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rouy par rapport à la voie
Sur Rue du Rouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 4 Rue du Rouy se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rouy par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rouy se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 45.79 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
