7 Rue du Rouy, 27950 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rouy, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Rouy, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Baudot à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 569 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Rouy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Rouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Rouy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rouy dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rouy par rapport à la voie
Sur Rue du Rouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 7 Rue du Rouy se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rouy par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Rouy se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 43.01 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 7 Rue du Rouy à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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