8 Rue du Rouy, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rouy, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Rouy, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Baudot à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 522 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rouy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rouy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rouy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rouy par rapport à la voie
Sur Rue du Rouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 8 Rue du Rouy se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rouy par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rouy se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 20.32 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
