21 Rue du Virolet, 27950 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Virolet, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², identique à celui du n°21 bis mais supérieur de 3.49 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Virolet, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 631 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nautique à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Virolet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Virolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Virolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Virolet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Virolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Virolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Virolet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Virolet par rapport à la voie
Sur Rue du Virolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 21 Rue du Virolet se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Virolet par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Virolet se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 9.11 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 21 Rue du Virolet à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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