23 Rue du Virolet, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Virolet, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 23 Rue du Virolet, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nautique à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Virolet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Virolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Virolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Virolet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Virolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Virolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Virolet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Virolet par rapport à la voie
Sur Rue du Virolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 23 Rue du Virolet se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Virolet par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Virolet se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 7.65 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
