9 bis Rue du Virolet, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Virolet, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 9 bis Rue du Virolet, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchards à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Virolet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Virolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Virolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Virolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Virolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Virolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Virolet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Virolet par rapport à la voie
Sur Rue du Virolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 9 bis Rue du Virolet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Virolet par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Virolet se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 13.93 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
