12 Rue Grégoire, 27950 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grégoire, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Grégoire, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 981 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grégoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Grégoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grégoire dans son marché local
Prix du 12 Rue Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 12 Rue Grégoire se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grégoire par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grégoire se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 13.24 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 12 Rue Grégoire à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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