2 Rue Grégoire, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grégoire, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Grégoire, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quesvrue à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 853 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 200 mètres
Ventes au 2 Rue Grégoire
Une vente a été recensée au 2 Rue Grégoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grégoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grégoire dans son marché local
Prix du 2 Rue Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue Grégoire se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grégoire par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grégoire se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 8.31 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 2 Rue Grégoire à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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