4 Rue Grégoire, 27950 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Grégoire, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Grégoire, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 846 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 187 mètres
Ventes au 4 Rue Grégoire
Une vente a été recensée au 4 Rue Grégoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Grégoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Grégoire dans son marché local
Prix du 4 Rue Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 4 Rue Grégoire se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Grégoire par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Grégoire se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 26.93 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 4 Rue Grégoire à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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