10 Rue Pasteur, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pasteur, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchards à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 10 Rue Pasteur se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pasteur se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 30.26 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pasteur à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pasteur est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
