8 Sente des Guimbets, 27950 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Sente des Guimbets, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Sente des Guimbets, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Baudot à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 789 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente des Guimbets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente des Guimbets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente des Guimbets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente des Guimbets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Guimbets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Guimbets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente des Guimbets dans son marché local
Prix du 8 Sente des Guimbets par rapport à la voie
Sur Sente des Guimbets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 8 Sente des Guimbets se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente des Guimbets par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente des Guimbets se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 7.96 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 8 Sente des Guimbets à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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