42 Rue des Marmousets, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Marmousets, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 42 Rue des Marmousets, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Sablons à 93 mètres
- - Val-de-Reuil à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 820 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 930 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Marmousets
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Marmousets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Marmousets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Marmousets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Marmousets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Marmousets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Marmousets dans son marché local
Prix du 42 Rue des Marmousets par rapport à la voie
Sur Rue des Marmousets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 42 Rue des Marmousets se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Marmousets par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Marmousets se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Val-de-Reuil et -21.13 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
