43 Avenue Victor Hugo, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°51 et de n°155.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Victor Hugo, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil-Sur-Avre_gare Sncf à 119 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 518 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 518 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée à 386 mètres
Ventes au 43 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 43 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 43 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 43 Avenue Victor Hugo se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Victor Hugo par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Victor Hugo se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 0.93 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Victor Hugo à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Victor Hugo est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
