119 Rue au Lait, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue au Lait, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°127 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue au Lait, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_demolins à 490 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 947 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 947 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 978 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 213 mètres
Ventes au 119 Rue au Lait
Une vente a été recensée au 119 Rue au Lait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue au Lait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue au Lait, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue au Lait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue au Lait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue au Lait dans son marché local
Prix du 119 Rue au Lait par rapport à la voie
Sur Rue au Lait, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 119 Rue au Lait se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue au Lait par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue au Lait se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 8.53 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue au Lait à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 119 Rue au Lait est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
