123 Rue au Lait, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 Rue au Lait, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°119 et de n°127.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue au Lait, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_demolins à 487 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 949 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 949 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 975 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue au Lait
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue au Lait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue au Lait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue au Lait, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue au Lait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue au Lait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue au Lait dans son marché local
Prix du 123 Rue au Lait par rapport à la voie
Sur Rue au Lait, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 123 Rue au Lait se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue au Lait par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue au Lait se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 0.26 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue au Lait à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 123 Rue au Lait est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
