125 Rue des Marronniers, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°132 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue des Marronniers, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1144 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 291 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 603 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 603 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue des Marronniers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 125 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 125 Rue des Marronniers se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue des Marronniers par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue des Marronniers se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 22.99 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue des Marronniers à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 125 Rue des Marronniers est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
