132 Rue des Marronniers, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 132 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°125 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°145.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue des Marronniers, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 300 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 600 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 600 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue des Marronniers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 132 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 132 Rue des Marronniers se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue des Marronniers par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue des Marronniers se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 22.79 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue des Marronniers à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 132 Rue des Marronniers est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
